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格力地产2020年业绩稳定增长,新产业乘风启程

2021-04-30 03:59

文 / 经济观察报   编辑 / 庄梅

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       4月29日,格力地产有限公司(600185.SH)发布了2020年度报告。年报显示,公司营业收入63.89亿元,同比增长52.38%,上市公司股东扣除非净利润5.56亿元,同比增长8.42%,实现收入和利润双增。其中,房地产行业营业收入53.96亿元,比上年同期增长119.78%,利润总额8.66亿元,比上年同期增长68.83%。截至2020年12月31日,公司总资产374.70亿元,比上年同期增长14.72%。

  2020年,格力地产积极应对新冠肺炎肺炎疫情影响下的经济形势变化,稳步推进房地产、大消费、生物医药、大健康产业新发展战略,不断推进企业转型和结构调整,实现稳步发展,核心财务指标有效改善,关键绩效指标稳步上升。

  聚焦“精品化”新战略,房地产业绩大幅增长

  2020年,中国房地产行业普遍面临巨大的下行压力。为了克服疫情带来的不利影响,格力地产在立足珠海地区布局的战略指导下,专注于优质房地产路线,加快新产品开发,取得良好的销售业绩。

  年报显示,2020年公司房地产板块销售面积达23.21万平方米,毛利率达37.74%,在同类企业中处于优势地位,收益力进一步提高。

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  浦江海德项目

  从地区上看,位于前滩商务区腹地的浦江海德(38-01地块)项目,去化率达100%,成为该地区最热门的住宅产品,在首届普罗奖(Pro+Award)评选中被授予居住建筑金奖;在珠海、格力海岸、平沙九号广场等住宅和商业项目中,全年销售面积达20.83万平方米,继续领先珠海楼市。另外,据公开报道,格力地产旗下的格力海岸6期、上海浦江海德2期(32-01地块)、泗泾地块住宅等项目建设正在稳步推进。

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  格力海岸项目

  截至目前,格力房地产行业已经完成了上海、珠海、重庆、三亚等高能核心城市的区域布局,为公司未来的发展奠定了良好的基础。优质土地储备也将促进企业经营规模和效益的稳步增长。格力房地产的影响力正在逐步放大,从联动粤港澳大湾区到辐射长三角经济圈和海南自由贸易港。

  聚力“双循环”新格局,大消费产业成长迅速

  2020年,在国内构建双循环新发展结构的背景下,格力房地产以珠海免税MALL在线商业街的新业态、新模式为领导,加快了大消费产业链的布局。

  2020年3月,格力地产整合了公司各产业板块的优质资源,自主开发搭建了在线平台,为市民提供防疫物资、菜篮子民生物资,为珠海战争疫情、保障民生、促进经济做出了突出贡献。在此基础上,珠海免税MALL积极推进直播、生鲜电子商务、社交电子商务等新消费模式,努力实现市民生活与贸易市场的零距离。

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  格力地产“线上+线下”新消费体系

  年度报告显示,截至2021年3月底,珠海免税MALL累计访客总数为1517.58万人,注册用户已超过121.3万人,用户订单累计超过43.88万人,商品涵盖化妆品个人护理、饮料、防疫物资、日用品、营养保健等类别,商品序列接近10000人,给广大消费者带来了更多的便利、经济和惊喜。

  根据年度报告,格力地产将于2020年9月新增三亚总部经济和中央商务区凤凰海岸地块,拟用于建设滨海高端旅游零售商业项目;2021年1月,公司将在港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区进行竞争。分析家认为,这一举措可能会促进格力地产、大消费板块之间的产业联动、资源聚集,发展高端旅游、精品消费等项目,实现业绩共振。

  聚合优质资源,大健康产业效能渐显

  除了稳步走向良好的房地产行业和强大的大消费行业外,格力地产精心布局的生物医药大健康产业新引擎也已经全面启动。在报告期间,格力地产收购了科华生物(002022.SZ)18.6%的股份,成为其第一大股东。2020年,投资收入达到0.98亿元,为生物医药和医疗卫生领域迈出了实质性步伐。

  在疫情防控期间,格力地产旗下的高级医疗积极履行社会责任,不断提高口罩等疫情防控重要防疫物资的R&D、生产和供应能力,成为疫情期间珠海首家具有完整医疗器械生产、经营和出口相关资质的口罩生产企业,被工业和信息化部评为新冠肺炎肺炎疫情防控重点保障企业全国性名单(第一批),并被评为国家商务部取得国外标准认证或注册的医疗口罩生产企业。

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  高格医疗口罩生产车间

  另外,为了更好地实现战略转型,格力地产在2020年与茅台置业、顺丰快递、珠海市人民医院、吉林松原经济技术开发区等企业、医疗机构、政府部门开展了战略合作,建立了长期良好的合作伙伴关系,实现了产业+品牌+资源的强强联合,不断寻求新的业绩增长空间。

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